Jesteś właścicielem działki? Posiadasz na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość w Warszawie, Krakowie lub Wrocławiu?
ZADZWOŃ:
+48 790 330 072pn. - pt: 9:00 - 17:00
NAPISZ:
grunty@matexipolska.plAktywnie poszukujemy gruntów inwestycyjnych pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną oraz projekty PRS, zapraszamy do kontaktu!
SZYBKA SPRZEDAŻ I BEZPIECZNA FINALIZACJA TRANSAKCJI
POMOŻEMY CI KOMPLEKSOWO W CAŁYM PROCESIE SPRZEDAŻY
Aktywnie poszukujemy gruntów pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną oraz projekty PRS (Private Rented Sector) na terenie Warszawy i Krakowa. Analizujemy zarówno większe tereny umożliwiające realizację inwestycji wieloetapowych, jak i mniejsze działki pod kameralne projekty mieszkaniowe.
Nie. Analizujemy zarówno nieruchomości objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jak i grunty z decyzją o warunkach zabudowy oraz działki wymagające przeprowadzenia procedur planistycznych. Każdą nieruchomość oceniamy indywidualnie pod kątem możliwości realizacji inwestycji.
Tak. Aktualna zabudowa nie wyklucza możliwości zakupu nieruchomości. Analizujemy grunty zabudowane budynkami mieszkalnymi, usługowymi, magazynowymi oraz przemysłowymi, oceniając przede wszystkim potencjał przyszłej inwestycji.
Tak. Ocenimy możliwości zmiany przeznaczenia nieruchomości oraz potencjał jej przyszłego zagospodarowania.
Przydatne będą podstawowe informacje dotyczące nieruchomości, takie jak:
Jeśli nie posiadają Państwo wszystkich informacji, również zachęcamy do kontaktu.
Proces rozpoczyna się od wstępnej analizy nieruchomości. Jeśli grunt spełnia nasze kryteria, przeprowadzamy szczegółową analizę jego potencjału inwestycyjnego oraz przygotowujemy ofertę. Po uzgodnieniu warunków współpracy podpisujemy list intencyjny, przeprowadzamy proces due diligence i finalizujemy zakup nieruchomości.
Zobacz inwestycje planowane w Warszawie.
Wstępną decyzję (Go/No-Go) przekazujemy zazwyczaj w ciągu 72 godzin od otrzymania podstawowych informacji o nieruchomości. Czas szczegółowej analizy zależy od stopnia skomplikowania projektu oraz dostępności danych i dokumentacji. Zwykle trwa od kilku dni do kilku tygodni.
Tak. W zależności od charakteru projektu możliwe jest wypracowanie indywidualnego harmonogramu transakcji, uwzględniającego potrzeby właściciela nieruchomości.
Tak. Na każdym etapie współpracy zapewniamy wsparcie w zakresie formalnym. Wyjaśniamy przebieg procesu, pomagamy skompletować niezbędne informacje i prowadzimy transakcję w sposób przejrzysty dla wszystkich stron.
W wielu przypadkach jesteśmy w stanie przeanalizować sytuację prawną nieruchomości i wskazać możliwe rozwiązania. Zachęcamy do kontaktu również w przypadku bardziej złożonych stanów własnościowych.
Współpracujemy zarówno z właścicielami gruntów, jak i pośrednikami, brokerami gruntowymi, kancelariami prawnymi oraz innymi podmiotami zajmującymi się pozyskiwaniem nieruchomości inwestycyjnych.
Kluczowe znaczenie mają:
Każdą nieruchomość analizujemy indywidualnie, uwzględniając jej specyfikę oraz potencjał rozwoju.
Zobacz inwestycje w Warszawie.
Nie. Przesłanie zgłoszenia jest całkowicie niezobowiązujące i służy jedynie do wstępnej oceny nieruchomości przez nasz zespół.
Matexi Polska należy do międzynarodowej Grupy Matexi, posiadającej ponad 80 lat doświadczenia na rynku nieruchomości. Oferujemy profesjonalne podejście, sprawny proces analizy nieruchomości, transparentne warunki współpracy oraz bezpieczną finalizację transakcji. Analizujemy również bardziej wymagające projekty oraz nieruchomości na różnych etapach przygotowania, uwzględniając ich potencjał inwestycyjny.
Sprawdź co dla nas oznacza hasło „Witamy w okolicy”.
Sprzedaż działki deweloperowi rozpoczyna się od przekazania podstawowych informacji o nieruchomości, takich jak numer działki i obręb ewidencyjny, lokalizacja, czy dostępna dokumentacja. Następnie deweloper przeprowadza analizę potencjału inwestycyjnego, weryfikuje kwestie prawne i planistyczne oraz ocenia możliwości zabudowy.
Jeżeli nieruchomość spełnia założenia inwestycyjne, właściciel otrzymuje propozycję warunków współpracy i zakupu. Po uzgodnieniu szczegółów następuje podpisanie umowy oraz finalizacja transakcji. W Matexi Polska staramy się prowadzić cały proces w sposób przejrzysty, zapewniając wsparcie na każdym etapie sprzedaży.
Wartość działki zależy od wielu czynników i jest ustalana indywidualnie dla każdej nieruchomości. Kluczowe znaczenie mają przede wszystkim lokalizacja, możliwości zabudowy, powierzchnia gruntu, dostęp do infrastruktury technicznej oraz sytuacja planistyczna.
Na cenę wpływa również chłonność lokalnego rynku mieszkaniowego, otoczenie inwestycji, dostęp do komunikacji miejskiej oraz przewidywany potencjał realizowanego projektu. Dlatego nawet działki o podobnej powierzchni mogą mieć znacząco różną wartość inwestycyjną.
Przed kontaktem warto zgromadzić podstawowe informacje dotyczące nieruchomości, takie jak numer działki, wypis z rejestru gruntów, informacje o miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub warunkach zabudowy oraz dane dotyczące własności.
Nie jest jednak konieczne kompletowanie pełnej dokumentacji przed pierwszą rozmową. Wiele informacji możemy zweryfikować samodzielnie na etapie analizy nieruchomości. Najważniejsze jest przekazanie podstawowych danych pozwalających ocenić potencjał inwestycyjny gruntu.
Zakres wymaganej dokumentacji zależy od charakteru nieruchomości, jednak najczęściej potrzebne są:
Jeżeli nie dysponują Państwo wszystkimi dokumentami, zachęcamy do kontaktu. Na etapie wstępnej analizy często wystarczają podstawowe informacje o nieruchomości.
